엘크루 가우디움 만촌 분양가 평면도 청약 최신 정보 주변시세

    엘크루 가우디움 만촌

    엘크루 가우디움 만촌은 오는 7월 11일~7월 14일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    엘크루 가우디움 만촌 아파트 조감도
    엘크루 가우디움 만촌 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지
    2. 입주시기: 2025년 9월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 18층 1개 동 총 41세대
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 3세대 2세대 6세대 1세대 2세대

    엘크루 가우디움 만촌 아파트
    엘크루 가우디움 만촌 아파트

    청약자격

    엘크루 가우디움 만촌의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 28일을 기준으로 대구광역시 혹은 경상북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 대구광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    엘크루 가우디움 만촌은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

    주변 입지

    교통환경

    • 2호선 만촌역, 담티역
    • 만촌역 4호선(개통예정)

    생활편의시설

    • 만촌네거리 상권
    • 수성 메트로 병원

    교육환경

    • 오성중학교, 소선여자중학교, 수성대학교 등 다수의 학교 인접

    자연환경

    • 국화공원, 진달래공원

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    59㎡ 68,160,000원 740,100,000원 26,000,000원 26,000,000원
    84㎡ 1,019,250,000원 1,062,100,000원 30,000,000원 30,000,000원

    단지 인근의 약 15년 된 아파트의 전용면적 84 매매가는 11억원에 올라와 있고 동일 면적의 전세가는 약 5억원에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    엘크루 가우디움 만촌의 공급면적은 전용면적 59㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    엘크루 가우디움 만촌의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 28일
    • 특별공급 청약신청: 7월 11일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 7월 12일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 7월 13일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 14일
    • 당첨자 발표: 7월 20일
    • 서류 제출 기간: 7월 25일 ~ 7월 30일
    • 계약기간: 8월 2일 ~ 8월 4일

    엘크루 가우디움 만촌 청약일정

    엘크루 가우디움 만촌의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 엘크루 가우디움 만촌의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 엘크루 가우디움 만촌 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 엘크루 가우디움 만촌의 견본주택(모델하우스) 위치는 대구광역시 수성구 달구벌대로 526길 35에 위치하고 있습니다.

    (22.6.28. 정정공고)2022000102 엘크루 가우디움 만촌 입주자모집공고문.pdf.pdf
    0.68MB

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