시지 삼정그린코아 포레스트 분양가 평면도 청약 최신 정보 주변시세

    시지 삼정그린코아 포레스트

    시지 삼정그린코아 포레스트는 대구 지하철 2호선 사월역 인근에 위치하고 있으며 주변 공원과 천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 아파트 단지입니다. 그리고 선시공 후분양 아파트이기 때문에 직접 단지를 확인하는 것이 가능하고 입주가 빠르다는 특징이 있습니다. 오는 7월 4일~7월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    시지 삼정그린코아 포레스트 아파트 조감도
    시지 삼정그린코아 포레스트 아파트 조감도

    1. 공급 위치: 대구광역시 수성구 욱수동 25-2번지 일원
    2. 입주시기: 2023년 6월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 32층 7개 동 총 667세대 및 부대복리시설
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 49세대 49세대 98세대 14세대 34세대

    시지 삼정그린코아 포레스트 아파트
    시지 삼정그린코아 포레스트 아파트

    청약자격

    시지 삼정그린코아 포레스트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 24일을 기준으로 대구광역시 혹은 경상북도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 대구광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    시지 삼정그린코아 포레스트는 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일 혹은 5년까지 전매가 제한됩니다.

    주변 입지

    교통환경

    • 2호선 사월역, 달구벌대로, 수성 IC

    생활편의시설

    • 이마트, 홈플러스
    • 알파시티 롯데몰(계획)

    교육환경

    • 옥수초, 덕원중, 덕원고, 시지중, 시지고

    자연환경

    • 단지 앞 성암산, 욱수천, 중산지 공원
    • 대구대공원(계획)

    이외에 커뮤니티 시설로는 GX룸, 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 어린이집, 도서관, 독서실, 경로당 등이 들어설 예정이며 홈 IoT 시스템, 무인택배, 차량 관제 시스템, 디지털 도어록, 대기전력 자동차단 스위치, LED 조명, 전열교환 환기 시스템 등이 적용될 예정입니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    76㎡ 697,000,000원 726,000,000원 - -
    84㎡ 757,000,000원 796,000,000원 - -
    106㎡ 1,067,000,000원 1,123,000,000원 - -

    단지 인근의 신축 아파트 전용면적 84의 매매가는 약 6억원대에 올라 있고 동일 면적의 전세가는 3억원 중후 반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    시지 삼정그린코아 포레스트의 공급면적은 전용면적 76㎡~106㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    시지 삼정그린코아 포레스트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 30일
    • 특별공급 청약신청: 7월 4일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 7월 5일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 7월 6일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 7일
    • 당첨자 발표: 7월 13일
    • 서류 제출 기간: 7월 14일 ~ 7월 23일
    • 계약기간: 8월 25일 ~ 8월 27일

    시지 삼정그린코아 포레스트 청약일정
    시지 삼정그린코아 포레스트 청약일정

    시지 삼정그린코아 포레스트의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 시지 삼정그린코아 포레스트의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 시지 삼정그린코아 포레스트 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 시지 삼정그린코아 포레스트의 견본주택(모델하우스) 위치는 대구광역시 수성구 시지동 226-6번지에 위치하고 있습니다.

    시지 삼정그린코아포레스트 입주자모집공고문.pdf
    1.37MB

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