대전 스카이 자이르네 아파트 분양가 평면도 청약 최신 정보 주변시세

    대전 스카이 자이르네 아파트

    대전 스카이 자이르네 아파트는 대전역과 가까운 위치에 공급되는 주상복합 아파트로 대전 도시철도 2호선 트램, 충청권 광역철도 개통 등을 통하여 교통 인프라가 더욱 충원될 예정에 있습니다. 단지 인근에 쇼핑시설과 여가시설, 교육환경도 잘 갖춰져 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 오는 7월 4일~7월 7일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

    1. 공급 위치: 대전광역시 동구 인동 72-1 외 11필지
    2. 입주시기: 2025년 7월 예정
    3. 공급규모: 아파트 지하 5층, 지상 39층 1개 동 총 175세대
      기관추천 다자녀가구 신혼부부 노부모부양 생애최초
    특별공급 17세대 17세대 35세대 5세대 17세대

    청약자격

    대전 스카이 자이르네 아파트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 23일을 기준으로 대전광역시 혹은 세종특별자치시나 충청남도에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 대전광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

    • 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
    • 세대주
    • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
    • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

    대전 스카이 자이르네 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

    주변 입지

    교통환경

    • 대전역(대전 1호선, KTX, BRT 환승센터 예정)
    • 대전 2호선(계획), 충청광역철도 연장(예정)
    • 판암 IC, 대전 IC

    생활편의시설

    • 홈플러스, 세이백화점, 코스트코, 중앙시장
    • 가톨릭대학교 대전 성모병원, 한밭 종합 운동장

    교육환경

    • 신흥초 도보 통학 가능 거리
    • 대전 평생 학습관

    자연환경

    • 대전천

    이외에 단지 내 적외선 감지기, 엘리베이터 방범 핸드레일, 자이앱 솔루션, 차량번호 인식 주차 관제 시스템, 자이 스마트홈 시스템, 주차 위치 알림 서비스, 지하주차장 비상콜 버튼, 방범형 도어폰, 고효율 LED 조명, 전력회생형 엘리베이터, 고기밀성 단열창호, 일괄소등 스위치, 지하주차장 LED 조명 제어, 스마트 원격 검침 시스템, 실별 온도 조절기, 전기차 충전소, 지하층 엘리베이터홀 제습기, 시스클라인(유상), 무인택배 시스템, 자이 스마트 패스, 차세대 실내 환기 시스템 등이 적용됩니다.

    분양가

    전용면적 분양가(최저) 분양가(최고) 발코니 확장비(최저) 발코니 확장비(최고)
    84㎡ 439,300,000원 515,000,000원 23,900,000원 23,900,000원

    단지 인근 신축 아파트의 전용면적 84의 매매가는 약 7억 5천만원에서 8억원에 올라와 있고 동일 면적의 전세가는 3억 후반대에 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다. 

    평면도

    대전 스카이 자이르네 아파트의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

    청약일정

    대전 스카이 자이르네 아파트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.

    • 입주자 모집공고: 6월 23일
    • 특별공급 청약신청: 7월 4일
    • 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 7월 5일
    • 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 7월 6일
    • 일반공급 2순위 청약신청: 7월 7일
    • 당첨자 발표: 7월 13일
    • 서류 제출 기간: 7월 17일 ~ 7월 20일
    • 계약기간: 7월 24일 ~ 7월 26일

    대전 스카이 자이르네 아파트 청약일정
    대전 스카이 자이르네 아파트 청약일정

    대전 스카이 자이르네 아파트의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 대전 스카이 자이르네 아파트의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 대전 스카이 자이르네 아파트 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 대전 스카이 자이르네 아파트의 견본주택(모델하우스) 위치는 대전광역시 동구 대전로 647에 위치하고 있습니다.

    대전스카이자이르네 입주자모집공고문.pdf
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