현대프라힐스 소사역 더프라임 아파트 분양가 평면도 주변시세 청약정보 한 눈에
- 재테크/부동산
- 2022. 6. 2.
현대프라힐스 소사역 더프라임
현대프라힐스 소사역 더프라임은 부천시 소사역 인근에 공급되는 아파트로 소사역에서 한 정거장 거리인 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선과 GTX-D 노선의 개통 호재가 있으며 지하철과 도로 등의 교통 인프라가 잘 마련되어 있어서 서울과 다른 수도권으로의 이동이 편리한 입지를 갖추고 있습니다. 오는 6월 13일~6월 16일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경기 부천시 소사본동 70-7외 6필지
- 입주시기: 2024년 7월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 5층, 지상 29층 2개 동 총 160세대 및 부대복리시설
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 16세대 | 16세대 | 32세대 | 5세대 | 16세대 |
청약자격
현대프라힐스 소사역 더프라임의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 6월 2일을 기준으로 부천시 혹은 서울특별시나 경기도나 인천광역시 등의 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 부천시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
- 청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
현대프라힐스 소사역 더프라임은 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨 시 7년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 3년 혹은 소유권 이전등기일까지로 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 1호선, 서해선 소사 환승역 초역세권
- 서해선 연장 예정(소사~대곡), 서해선 연장 시 7호선, 9호선 이용 편리
- 경인고속도로
생활편의시설
- 이마트, 홈플러스, 소사 종합시장, CGV
- 신세계 스타필드 시티, 롯데백화점, 현대백화점
- 세종병원, 부천성모병원
교육환경
- 반경 2km 이내 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교 인접
- 부원초, 부천 일신중, 소사중, 소명 여자 중, 소명 여자고, 시온고, 역곡고, 가톨릭대학교, 서울신학대학교
개발호재
- 소사역 인근 도심재생사업 진행 중
- 소사 환승 역세권역 건설사업 추진 중
- 소사~대곡선 2023년 개통 예정
- 소사역 중심 간선도로망 확충사업, 특화거리 조성사업 진행 중
- 성주산 중심의 역사 및 문화지역의 친환경사업 진행 중
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 71㎡ | 631,026,000원 | 637,760,000원 | 27,500,000원 | 27,500,000원 |
| 74㎡ | 579,558,000원 | 678,284,000원 | 22,000,000원 | 28,050,000원 |
소사역 인근 신축 아파트의 전용면적 59㎡의 매매가는 9억원대에 올라와 있고 동일 면적 기준으로 전세는 5억원대로 형성되어 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
현대프라힐스 소사역 더프라임의 공급면적은 전용면적 71㎡~74㎡로 구성되어 있습니다. 단지에는 근린생활시설 옥상과 각동 옥상의 조경 및 휴게시설, 주거 루프탑 옥상공원 BBQ존 조성, 상가 루프탑 공원 등이 함께 조성될 예정이며 전세대에 알파룸, 드레스룸, 파우더룸이 배치되고 4 Bay 구조로 설계되어서 채광과 통풍에 유리한 평면도로 구성이 됩니다.
청약일정
현대프라힐스 소사역 더프라임의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청 취소나 변경이 불가능하기 때문에 청약 일정에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 6월 2일
- 특별공급 청약신청: 6월 13일
- 일반공급 1순위 청약신청(해당 지역): 6월 14일
- 일반공급 1순위 청약신청(기타 지역): 6월 15일
- 일반공급 2순위 청약신청: 6월 16일
- 당첨자 발표: 6월 22일
- 서류 제출 기간: 6월 25일 ~ 6월 30일
- 계약기간: 7월 4일 ~ 7월 7일
현대프라힐스 소사역 더프라임의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 현대프라힐스 소사역 더프라임의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 현대프라힐스 소사역 더프라임 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 현대프라힐스 소사역 더프라임의 견본주택(모델하우스) 위치는 경기도 부천시 중동 1131-5(신중동역 3번 출구)에 위치하고 있습니다.