힐스테이트 황성 분양가 평면도 주변시세 청약 정보 한 눈에
- 재테크/부동산
- 2022. 5. 31.
힐스테이트 황성
힐스테이트 황성은 비규제 지역에 속하는 경주에 공급이 되는 경주 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트입니다. 비규제 지역은 청약이나 대출, 세금 등의 규제가 비교적 자유롭다는 특징이 있으며 힐스테이트 황성은 특히 중도금 60% 무이자로 진행되며 발코니 확장 역시 무상으로 시공되기 때문에 내 집 마련의 비용을 줄일 수 있는 아파트입니다. 오는 6월 7일~6월 9일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.
- 공급 위치: 경상북도 경주시 황성동 45번지 일원
- 입주시기: 2025년 2월 예정
- 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 27층 6개 동 총 608세대
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |
| 특별공급 | 60세대 | 60세대 | 121세대 | 18세대 | 60세대 |
청약자격
힐스테이트 황성의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 5월 27일을 기준으로 경주시 혹은 경상북도나 대구광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 경주시 거주자에게 우선 공급합니다.
힐스테이트 황성은 수도권 외 비투기과열지구 및 비 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 이외에 별도의 전매제한 기간도 적용되지 않습니다. 단, 힐스테이트 황성 아파트에 당첨자로 선정되면 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
주변 입지
교통환경
- 경주시내 및 포항, 울산을 연결하는 7번 국도
- KTX 신경주역, 고속버스터미널, 경주IC
생활편의시설
- 홈플러스, 롯데시네마
- 경주시청, 황성동 행정복지센터, 동국대 경주병원, 국립경주박물관
교육환경
- 유림초교, 근화여중교, 계림중고교
- 동국대 경주캠퍼스, 경주시립도서관, 황성동 학원가
자연환경
- 황성공원, 형산강, 소금강산
커뮤니티
- 실내 골프연습장, 상상 도서관, 피트니스센터
- 클럽하우스, H 아이숲
분양가
| 전용면적 | 분양가(최저) | 분양가(최고) | 발코니 확장비(최저) | 발코니 확장비(최고) |
| 84㎡ | 397,000,000원 | 469,000,000원 | - | - |
중도금 60%가 무이자로 진행되기 때문에 중도금 이자로 인한 부담을 줄일 수 있으며 발코니 확장 역시 무상으로 시공되어 분양가를 절약할 수 있는 아파트입니다. 인근의 약 5년 정도 된 아파트의 전용면적 84㎡의 매매가는 4억 중반대에 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20%가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 구축 아파트와 비교했을 때에는 30% 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.
평면도
힐스테이트 황성의 공급면적은 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다. 각 세대는 남향 위주로 배치되어 있고 대부분의 타입이 판상형 구조의 설계로 이루어져 있어서 채광과 통풍이 유리한 측면이 있습니다. 일반적으로 판상형 구조가 선호도가 높기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
청약일정
힐스테이트 황성 아파트의 청약일정입니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하고 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 신청 취소 및 변경이 불가능하기 때문에 청약 신청 전에 유의해야 합니다.
- 입주자 모집공고: 5월 27일
- 특별공급 청약신청: 6월 7일
- 일반공급 1순위 청약신청: 6월 8일
- 일반공급 2순위 청약신청: 6월 9일
- 당첨자 발표: 6월 15일
- 계약기간: 6월 27일 ~ 6월 30일
힐스테이트 황성의 청약과 관련된 내용을 살펴보았는데, 이외에 힐스테이트 황성의 청약과 관련된 더욱 자세한 내용은 힐스테이트 황성 홈페이지와 입주자 모집공고문을 참고하시기를 바랍니다. 힐스테이트 황성의 견본주택(모델하우스) 위치는 경상북도 경주시 용강동 1692에 위치하고 있습니다.